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Vente appartement 95 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Epinal (88000)

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  • 1 508 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Samantha-Cheyenne DIDOT - iad

Samantha-Cheyenne DIDOT - iad

32 avis
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Description

iad France - Samantha-Cheyenne DIDOT vous propose: NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ,
Proche toutes commodités, au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bénévole, agréable appartement F3 de 62,8 m2 avec extérieur.
Découvrez une petite entrée de 3 m2, une pièce de vie ouverte de 33 m2 avec sa cuisine équipée, son salon lumineux et son coin séjour.
L’appartement dispose de 2 chambres de 11 m2 et d’une salle d’eau de 6 m2 avec WC semi-séparé.
Vous disposerez d’une cave privative et d’un accès au jardin commun sur l’arrière du bâtiment.
Stationnement en rue.
Côté copropriété : faibles charges, pas de travaux à prévoir, chauffage individuel, assainissement collectif.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.08€ par mois (soit 325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha-Cheyenne DIDOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894281781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 15/05/2025 - Réf. agence : 1749010 - Réf Superimmo : ANVXYHRYS
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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