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Vente appartement 345 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 5 391 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Séraphin AIELLO - Capifrance

Séraphin AIELLO - Capifrance

19 avis
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Description

Cannes, quartier prado/république, trois pièces en étage élevé au calme donnant sur un agréable jardin intérieur,composé d'une entrée, séjour/cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse, balcon, cave et parking en sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, gardien, espace vert) : 1388€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 574 140 - Greffe de ANTIBES) Séraphin AIELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 44 40 02 - Réf.907444

Publiée le 22/05/2025 - Réf. agence : 340934518020 - Réf Superimmo : ANVXYL2O8
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 5 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 388,04 € / anTaxe foncière : 1 146 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2025-A.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vertCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 695 € / an
Maximum : 941 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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