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Description

Le Perreux-sur-Marne ? Centre-ville Situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement traversant de 3/4 pièces, d'une surface de 64 m², se trouve au 3? étage d'un immeuble bien entretenu. Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un cellier pratique pour le stockage, ainsi qu'un spacieux séjour de 25 m², donnant sur une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, il est possible de louer un parking dans la copropriété, ce qui est un atout supplémentaire dans ce secteur recherché. Un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités, à ne pas manquer?! Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété charges annuelles 4200 euros

Publiée le 28/12/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 213 - Réf Superimmo : ANVXXJU2I
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 5 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312268.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1955
GardienSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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