Vente appartement 299 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bandol (83150)

Cet incroyable duplex T2/3 de 65.23 m2, perché au sommet d'un immeuble plein de cachet, offre un style de vie exceptionnel à deux pas de la place de l'église et du port de Bandol.
À l'entrée, découvrez une chambre accueillante, une salle d'eau et un WC séparé pour une intimité parfaite. À l'étage supérieur, un séjour lumineux et une cuisine séparée avec salle à manger vous accueillent avec une vue à couper le souffle sur les toits du village et une échappée sur la baie de Bandol.
Situé dans une rue tranquille, cet emplacement séduira les amateurs du charme de Bandol et de son atmosphère vibrante. Les propriétaires actuels ont fusionné deux lots pour créer ce duplex unique, offrant la possibilité exclusive de diviser les niveaux. Ainsi, l'étage inférieur peut devenir un studio indépendant, laissant un élégant T2 à l'étage supérieur.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien à Bandol, où le confort moderne rencontre l'authenticité.

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Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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