Vente appartement 174 000 €

65,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

L'Agence Alex'Immo vous présente à la vente un très bel appartement de T3 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur à la Rose à la résidence ' LES BASTIDES D'ALICE'.
Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, une terrasse, un box, une place de parking privative exterieure.
La résidence est au calme, proximité des commerces, métro à cinq minutes.....
Mandat de vente 3793
Copropriété: 136 lots (appartements, stationnement). Charges courantes: 1833€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant.
Prix de vente: 174 000€ * * Honoraires charges vendeur
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€ par an. Année de référence des prix de l'énergie: 2021/ 2022 /2023 -DPE C: - GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Bien proposé par votre agent commercial, entrepreneur individuel, Mr Raymond NOVOLI 06 17 06 61 90 - RSAC Marseille 52292253300016

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Siren : 488551789 - N° de carte professionnelle : 1310 2015 000 002 417

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