Vente appartement 110 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cet appartement T3 bénéficie d'une localisation pratique offrant un accès facile au métro et aux arrêts de bus, ainsi qu'à des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Imprégné de l'ambiance dynamique de la ville, l'appartement dispose de deux balcons offrant une exposition Est-Ouest pour profiter du soleil à différents moments de la journée. De plus, il est doté de commodités telles qu'un ascenseur, un digicode et la fibre optique pour un confort moderne.
L'extérieur de la propriété se distingue par ses deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou prendre un repas en plein air. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique pour les effets personnels.
À l'intérieur, cet appartement de 66 m² comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Les chambres sont équipées de placards pour un rangement optimal. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement idéal, cet appartement représente une opportunité attractive pour ceux cherchant à s'établir dans un environnement urbain dynamique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JACQUES BENHAMOU - SAFTI

Siren : 445075765

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