Superimmo
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Vente appartement 281 500 €
66,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Souffelweyersheim (67460)

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  • 4 230 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
ENYO & GAIA IMMOBILIER

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Description

Chez Enyo & Gaïa IMMOBILIER découvrez au 12B Route de Brumath à Souffelweyersheim cette réelle OPPORTUNITÉ.
Appartement neuf sur plan, 3 pièces de 66.55 m² au 1er étage, avec ascenseur, avec balcon de 9m² ainsi que d'une place de parking et d'un garage.
Dans une copropriété neuve, livrée en 2024. Proche du centre, avec toutes les commodités à proximité (écoles, pharmacie, boulangerie).
L'appartement se compose de :
- une entrée,
- un salon séjour de 27.13 m²
- une cuisine ouverte non équipée (à aménager selon vos goûts),
- une chambre de 12.49m²,
- une chambre de 10.84m²,
- une salle d'eau avec double vasque, douche et sèche serviettes,
- un WC séparé,
- un garage et un parking.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme Emilie BODIN au 06 70 65 06 39 ou par email à .
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03.67.10.34.24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https:///
Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 328.00 et 444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 26/04/2025 - Réf. agence : VA2882-ENYOGAIA - Réf Superimmo : ANVXYA97T
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Caractérisques
Prix de vente : 281 500 €Prix au m² : 4 230 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/enyogaia/584/2iA6d/baremes_honoraires_loctransac_3.pdf

66,55 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2024
Cuisine ouverteSéjour de 27 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 328 € / an
Maximum : 444 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Siren : 884613779 - N° de carte professionnelle : 6701 2020 000 045 116
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