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Vente appartement 169 900 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
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- 2 574 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Koenigshoffen route des romains : Votre agence immobilière SIKA Immobilier vous présente cet appartement F3 de 66 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages.
Cet appartement, en bon état, vous offre un confort moderne et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches.
Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, sont de bonnes superficies.
La salle d'eau, fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été !
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre logement, tandis que la cave de 6 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité. Contactez votre agent immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, un arrêt de tramway, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs maternelles, plusieurs écoles élémentaires, un collège, un parc et jardin.
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 21/05/2025 -
Réf. agence : VA775-SIKA - Réf Superimmo : ANVXYJ4RP
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| Prix de vente : 169 900 € | Prix au m² : 2 574 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sika/honoraires
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1961 |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 520 € / an
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