Vente appartement 175 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Coup de c?ur pour ce rez-de-jardin, calme et confort garantis ! A la recherche de votre premier nid douillet ou d'un havre de paix pour tous les jours ? Ne cherchez plus et venez découvrir ce charmant T3 qui a tout pour vous séduire, en rez-de-jardin idéalement situé à deux pas des commodités, dans un environnement ultra calme ou le chant des oiseaux vous accompagnera dès le matin. Dès l'entrée, profitez d'un espace de rangement astucieux, puis détendez vous dans le séjour cosy et lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin intimiste, parfait pour profiter de vos plantations et de déjeuners en plein air concoctés dans la cuisine entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière tendance alliant style et modernité. Le côté nuit vous offre deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle pour un quotidien serein. De plus vous profiterez d'une cave pour organiser votre stockage et bénéficierez d'un stationnement aisé au sein de la résidence grâce à son parking privatif. A visiter sans tarder, ce petit bijou peut devenir le vôtre ! DPE Classe D (187), GES classe D (37), estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240 ? et 1678 ? prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 71 lots dont 37 principaux, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1040? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. mandat 6991 Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon, aucune détention de fonds. 175 000? Honoraires charge vendeur. - SUPERI_1747040191

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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