Vente appartement 324 570 €

68,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ Groupe PIGEAULT Immobilier - LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE ! Dans une résidence achevée en 2022, grand T3 en très bon état intérieur comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse et prolongée par une terrasse sans vis-à-vis, un cellier, deux chambres, une salle de bains, WC, nombreux placards et un parking en sous-sol sécurisé. Ses atouts : - proche du centre-ville, du métro arrêt "La Mabilais", des commerces du quartier - confort du récent - terrasse - stationnement privatif Quartiers Arsenal Redon, Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Rennes/Saint-Jacques, Lorient/Saint-Brieuc, La Mabilais. "Copropriété de 130 lots. Charges annuelles de : 1.548 Euros (dont Chauffage + Eau Chaude + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 324.570 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 326 Euros et 441 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 324 570 €	Prix au m² : 4 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an	Taxe foncière : 765 €

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS OUEST

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