Vente appartement 250 980 €

68,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

812JPR Venez découvrir cet appartement au coeur de Saint Sébastien, situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2016, d'une surface de 68,14m². Appartement n°B103, lumineux, exposé Est. Il comprend un séjour avec placard donnant sur un balcon de 6.94m², une cuisine aménagée et équipée (four, micro-onde, plaques et hotte) avec cellier, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé., l'appartement est pratique et fonctionnel. Un double garage boxé en sous-sol n°72 et 73 complète ce bien. Vous profiterez également d'un environnement paisible et agréable, proche de toutes les commodités de la vie quotidienne. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien Copropriété de 234 lots dont 106 lots principaux et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges annuelles : 1 102 euros. Pas de procédure en cours Prix de vente 250 980 euros dont 15 980 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12 (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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AJP IMMOBILIER NANTES SUD

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