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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée. Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que de deux places de parking. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien allie confort et modernité. Caractéristiques : *Appartement T3 : 2 chambres spacieuses et un salon lumineux *Rez-de-jardin : Accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur *Cuisine : Équipée et moderne, ouvrable sur le séjour *Deux places de parking : En extérieur, pour un stationnement pratique Résidence : *Résidence récente : Construction moderne et bien entretenue *Sécurisée : Accès contrôlé pour votre tranquillité d'esprit *Environnement calme : Situé dans un quartier résidentiel paisible Avantages : *Espaces extérieurs : Terrasse et jardin privatif pour profiter des beaux jours *Proximité des commodités : Écoles, commerces et transports à proximité Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec tous les avantages d'une résidence récente et sécurisée. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Quentin GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 539 489 - SALON DE PROVENCE.

Publiée le 28/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1023 - Réf Superimmo : ANVXXZ5D9
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / anTaxe foncière : 1 308 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258555.pdf

68,25 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an
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