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Description

Découvrez cet agréable appartement 4 pièces situé dans un quartier recherché de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et la future ligne du métro du grand Paris.

-3 chambres spacieux
-Séjour Lumineux avec cuisine ouverte équipée
-Apartement en très bon état, aucuns trabaux à prévoir
-Emplacement idéal pour un quotidient en famille et un investissement d'avenir

Un bien parfait pour une famille ou un premier achat, à visiter sans tarder

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Cette annonce vous est proposée par ANDET Yvon - EI - NoRSAC: 905 261 665, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/05/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : VAP2060003942 - Réf Superimmo : ANVXYJOSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.winkey.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

72,15 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : NordCave
1 balconSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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