Superimmo
7 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 125 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 13ème (13013)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 712 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
MON OFFICE IMMOBILIER

MON OFFICE IMMOBILIER

06 21 60 19 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 74m² avec vue sur Notre Dame de la Garde.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4966-CRO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie", cet appartement se trouve à proximité des transports et des commodités locales, offrant un cadre pratique et accessible.
Description intérieure :
L'appartement au 3ème étage sans ascenseur comprend un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Avec un plan traversant Sud/Nord, la luminosité est optimisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Avantages extérieurs :
Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la mer au loin et sur Notre Dame de la Garde.
Prestations complémentaires :
L'appartement est doté de nombreux rangements et d'une cave spacieuse, idéal pour une famille recherchant fonctionnalité et potentiel.
--
--
À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773
Référence annonce : 4966-CRO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclu dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 60 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 23/06/2025 - Réf. agence : 4966-CRO. - Réf Superimmo : ANVXYVALK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambres1 cave
Balcon1 salle d'eau
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MON OFFICE IMMOBILIER

Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 21 60 19 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Marseille 13ème

OSZAR »