Vente appartement 167 000 €

73,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orange (84100)

À Orange, dans un quartier calme et proche des commodités, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 73,75 m2, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux de plus de 30 m2. La cuisine séparée de 7,20 m2 peut facilement être aménagée selon vos envies. Un couloir avec placards mène à deux chambres, une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
Ce bien dispose également d’une cave, d’une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.
Appartement traversant, sain, à rafraîchir selon vos goûts. Idéal pour une résidence principale en rez-de-jardin ou un investissement locatif serein.
Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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SYLVIE ROCHE - GROUPEMENT IMMOBILIER

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