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Description

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs. - Situé dans le Quartier Sud de Rennes, cet appartement type 4, de 73 m² offre une agréable pièce de vie et un jolie potentiel. Quartier verdoyant Proche des commerces, des transports, du métro et accès rapide à la rocade. Idéal première acquisition ou investissement Caractéristique du bien : - Surface : 73 m² - 2 chambres lumineuses, possibilité 3 - Cuisine fermée aménagée et équipée - Un salon transformable en chambre - séjour donnant sur balcon - Une salle d'eau moderne - WC séparés - Un balcon - Une cave. Surface habitable : 73.25 m². Nombre de lots : 72 lots d'habitation Charges annuelles : 2000 euros (comprenant chauffage - eau chaude et eau froide) Prix honoraires inclus : 157 050 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/02/2025 - maj le 02/05/2025 - Réf. agence : LFI-SUD-18320-C - Réf Superimmo : ANVXXX3T5
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Caractérisques
Prix de vente : 157 050 € Prix en baissePrix au m² : 2 144 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 7 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,25 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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Historique des prix
2 mai 2025

Baisse de 4,5%

157 050 €
20 février 2025
164 379 €
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