Vente appartement 327 500 €

74,22 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourg-la-Reine (92340)

Bourg La reine, à 2 pas de l'école fontaine Grelot, résidence familiale et arborée du petit Chambord, un T4 au 2ème étage, agencé de la manière suivante:
Entrée, dégagement, Séjour Plein Sud donnant sur balcon (vue sur verdure), cuisine séparée avec petit coin dinatoire, dégagement, salle de bains avec ouvrant, 2 chambres SUD (possibilité de réouvrir sur le séjour), 1 chambre Nord, WC séparés
Chauffage et eau chaude collectif Gaz par radiateur.
Espace verts dans la résidence bien entretenue, idéal pour les enfants, copropriété sécurisée, avec gardien.
Electricité OK,
Appartement en bon état (sols, double vitrage, bon entretien) qui nécessite des travaux de rafraichissement (peinture, salle de bains, cuisine)
Placement libre dans la résidence et Une cave en annexe vient compléter ce bien
Belle possibilité locative,DPE en D
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Dans une copropriété de 291 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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