Vente appartement 545 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

L'AGENCE DE LA NAPOULE vous présente en exclusivité
Situé au c½ur du charmant village de La Napoule, à deux pas du célèbre Château, cet appartement de 4 pièces atypique de 74 m² en rez-de-chaussée traversant vous séduira par son emplacement privilégié en bord de mer et la qualité de son cadre de vie.
À proximité immédiate : plages, port de plaisance, commerces, restaurants et transports en commun un quotidien tout à pied dans un environnement d'exception, au c½ur de la Côte d'Azur.
Un séjour lumineux et spacieux de 29 m² avec sa cuisine U.S entièrement équipée
Trois chambres confortables
Une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant
Une terrasse de 9 m²
Grande cave incluse dans le prix
En option : garage : 50.000 ¤uros ou place de parking : 30.000 ¤uros
Petit immeuble de 4 appartements.
Entièrement climatisé.
Travaux de rénovation complète en cours, avec une livraison prévue pour juillet 2025.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement entièrement remis au goût du jour dans un emplacement rare.
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. AGENCE DE LA NAPOULE : Tél : 04.93.49.95.34 Cécile FREYDIER-KAIRET : Tél 06.83.46.62.43 Francine JUAN - Tél : 06.12.22.98.31 email : site internet :

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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AGENCE DE LA NAPOULE

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