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Description

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, au 2ième étage avec ascenseur, un appartement Type 3, d'environ 74m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11m² exposée Sud également accessible depuis une chambre, d'une salle de bains, d'une seconde chambre, d'une buanderie, d'un dégagement et de wc indépendants. Prix FAI : 359 000 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Publiée le 11/05/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 52013 - Réf Superimmo : ANVXYHV3G
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 16 155 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26837.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 11 m²Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2025
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 566 € / an
Maximum : 765 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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