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Vente appartement 249 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bondy (93140)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bondy (93140)
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- 3 320 €/m²
- Exclusivité
- 5ème étage avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir sans tarder cet appartement NEUF (2022) de 4 pièces et 75 m², idéalement situé à Bondy ! Ce bien d'exception baigné de lumière vous séduira par sa terrasse exposée plein Sud, offrant un espace extérieur privilégié.
L'agencement moderne et fonctionnel comprend :
Une entrée accueillante
Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et lumineux.
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Trois chambres confortables, offrant l'espace nécessaire à toute la famille.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé.
DEUX places de parking sécurisées.
Pensé pour votre confort et votre sécurité, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme : accès PMR, fibre optique, ascenseur, chauffage individuel, interphone, porte blindée et alarme.
Son emplacement privilégié à Bondy vous offre une proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, parfait pour une famille ou un investissement !
Informations financières :
Charges mensuelles moyennes : 220 € (soit 2640 € annuel)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Classe Énergie : B (60 kWh/m²/an)
Classe Climat : B (7 kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site1 Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cœur à Bondy ! Ce bien vous est présenté par Karim Hadjour, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 15/05/2025 -
Réf. agence : KADER DHI2668 - Réf Superimmo : ANVXYIYTD
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 320 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| Année de construction : 2022 | Chauffage collectif |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 01/06/2022.
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