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Vente appartement 388 500 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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  • 5 180 €/m²
  • 3ème étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Thumal Immobilier

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89 avis
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Description

Situé dans un quartier recherché de La Varenne, cet appartement traversant de 76 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et luminosité.
Vous serez séduit par son double séjour spacieux d'environ 27 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres calmes et bien agencées.
Un balcon agréable vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une cave et un parking extérieur complètent ce bien pour un maximum de praticité.
Les + :
Appartement traversant et très lumineux
Double séjour
Deux chambres
Balcon
Cave
Parking extérieur
Proche des commerces, des transports et des écoles, ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous !
Référence agence : 3433

Publiée le 08/05/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : JOHI-3R0-YHB - Réf Superimmo : ANVXYH3VW
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 5 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 462 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 379 250 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/37/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage Parking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Siren : 440202083
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