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Vente appartement 124 000 €
76,61 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maxéville (54320)

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  • 1 619 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (1 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
RODRIGUES IMMOBILIER

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Description

Appartement 4 Pièces - 76 m²
Vous recherchez un appartement sans aucun travaux à prévoir que ce soit dans l'appartement mais aussi dans la copropriété ? Vous aurez la possibilité d'y faire votre résidence principale mais aussi un projet immobilier locatif !
Situé au deuxième étage, le bien se compose d'un lumineux séjour (présence d'un balconnet), une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
BONUS : Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !
Prix FAI : 124 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 45 lots (dont 24 Lots d'habitation)
Quote-part : 233 €/mois (comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes, assurance de l'immeuble, syndic et fonds de travaux)
Pas de procédure en cours
Façade (isolation 15 cm par l'extérieur) et toit-terrasse - Rénové en 2022
Taxe foncière : 1100 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000

Publiée le 28/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : VA1999-COMPANY34003CWL - Réf Superimmo : ANVXXZ2TR
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/268/PmVGV/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2025_1.pdf

76,61 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balcon (1 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif: au solCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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