Vente appartement 699 000 €

78,77 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris Xème Au 2ème étage avec ascenseur d'une charmante copropriété, Appartement de type 3 pièces à rénover, d'une superficie de 78,77 m2 carrez et 80,52 m2 au sol, comprenant une entrée, un agréable séjour sur rue, une spacieuse salle à manger sur cour, une cuisine séparée, deux petites chambres communicante, une grande salle d'eau, et un wc séparé. Parquet et cheminée. Traversant et triple exposition. Belle hauteur sous plafond. Cave au sous-sol. Plusieurs options d'aménagement possibles : 4 pièces avec 2 chambres / 3 pièces avec 1 chambre / Division possible en un grand 2 pièces et un grand studio idéal pour un investissement. Excellent emplacement : au pied des commerces du Faubourg Saint-Martin, à 2 pas de la rue du Château d'eau et de la Porte Saint-Martin. Belle opportunité : 8873 euros / m2 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2994.82 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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GUY HOQUET PARIS 10 BONNE NOUVELLE

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191 avis clients

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