Vente appartement 296 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sallanches (74700)

Situé à Sallanches (Saint Martin), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, collège et lycée. Il est idéal pour une vie de famille.
Ce charmant appartement de 78 m², situé au 2ème étage, se distingue par sa fonctionnalité et son agencement bien pensé. Doté d'une place de parking, il dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée. À l'intérieur, on retrouve un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité, complétées par un deuxième toilettes avec meuble double vasques pour un quotidien facilité.
Ce duplex offre un intérieur soigné, comprenant un total de 4 pièces dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. L'entrée mène à un espace de vie convivial, tandis que les deux niveaux séparent habilement les espaces jour et nuit. Avec ses 2 toilettes et ses dimensions généreuses, cet appartement constitue un véritable cocon familial, alliant praticité et confort.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JACQUET, Tél. : 0683640863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928024033 - SAFTI – JACQUET Karine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE JACQUET - SAFTI

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