Vente appartement 249 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

13090 AIX EN PROVENCE – T4 81 M² - 13M² VERANDA - RENOVE - DOMOTIQUE - LUMINEUX - CAVE - PARKING LIBRE.
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 80,89 m² loi Carrez + 13 m² de véranda et loggia, triple exposition EST - SUD - OUEST, à proximité des commerces, des infrastructures de santé, d'éducation, des transports (bus- gare routière) et des axes autoroutiers.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 28 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres de 12 et 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant , d'un cellier.
Double vitrage, climatisation, volets solaires électriques, domotique, nombreux rangements, porte blindée, cave et parking libre complètent et valorisent ce bien.
Taxe foncière: 870€
Charges de copro : 260 euros par mois (eau chaude et chauffage compris)
Pour toutes demandes de renseignements complémentaires et organisation de visite, merci de contacter Sylvie Pasquier 07.68.40.14.08.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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