Vente appartement 179 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villepinte (93420)

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose: ***** Appartement T4 - 3 chambres - beau séjour avec balcon - Box pour une voiture en sous-sol ***** A Villepinte Au 4ème étage avec ascenseur dans un bâtiment sécurisé avec visiophone, un appartement de type T4 avec entrée et placard, cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour lumineux avec balcon sans vis à vis, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, WC séparés. Le bien dispose d’un box pour une voiture en sous-sol. L’appartement est équipée de fenêtres double vitrage avec volets roulants dans toutes les pièces et il est raccordé à la fibre. Les charges comprennent la fournitures du chauffage, de l’eau chaude et de l’eau froide. Je réponds à toutes vos questions par téléphone, contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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CYRIL CHAMP-RIGOT - IAD

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