Vente appartement 398 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bry-sur-Marne (94360)

Partners Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 4 pièces, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue avec gardien. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne, à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour-salle à manger lumineux exposé sud donnant sur un balcon, avec la possibilité de fermer l'espace pour créer une 4ème chambre selon vos besoins. Il dispose également de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un cellier servant de buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien est complété par plusieurs atouts : une cave, un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire et une place de parking extérieure. Chauffage collectif. Eau chaude individuelle. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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