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Vente appartement 1 295 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 15 417 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
Marly Privilège Croisette

Marly Privilège Croisette

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Description

CANNES MONTFLEURY
Dans un quartier calme et prisé, à seulement 8 minutes à pied de la Croisette, cet appartement traversant de 84 m², en étage élevé, séduit par son élégance contemporaine, sa luminosité et son atmosphère sereine.
Dès l’entrée, les volumes généreux mènent à un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse exposée plein Sud. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux finitions haut de gamme, s’intègre harmonieusement dans l’ensemble.
Côté nuit, deux chambres avec chacune leur salle de douche, prolongées par deux vérandas fermées, offrent un confort supplémentaire tout en préservant l’intimité. Dressing, toilettes invités et nombreux rangements viennent parfaire ce bien conçu avec soin.
L’ensemble est équipé d’un système domotique discret et performant, apportant un véritable confort de vie au quotidien.
En annexes : une cave et un garage fermé avec porte motorisée, accessible directement depuis l’intérieur de la résidence

Publiée le 13/05/2025 - maj le 07/06/2025 - Réf. agence : 1-4482VA - Réf Superimmo : ANVXYI7AB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 €Prix au m² : 15 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

84 m² (carrez : 84) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
GardienEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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MARLY PRIVILÈGE CROISETTE

Siren : 378565444
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