Vente appartement 293 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement T4 Rénové, Lumineux et Spacieux avec Terrasse sans vis à vis
Découvrez ce bel appartement T4 de 84 m², avec balcon, loggia, place de parking et cave, niché au deuxième étage, offrant un cadre de vie lumineux où l'on se sent bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, couple, famille à la recherche d'un espace de vie confortable et rénové entièrement.
Chaque pièce est lumineuse, une vue sur les collines s'offre à vous depuis 2 chambres et la cuisine et une vue verdoyante au sud ouest, depuis le balcon donnant sur le salon et une chambre, crée une atmosphère sereine et apaisante. Les quatre pièces de cet appartement sont parfaitement agencées, permettant une utilisation optimale de chaque espace avec placards intégrés et aucun travaux à réaliser.
La pièce maîtresse de cet appartement est sans doute son balcon de 14 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la douceur de vivre de LA SEYNE SUR MER.
Découvrez cet appartement comme si vous y était en demandant le lien de la visite virtuelle de l'appartement.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Commodités essentielles 10 minutes à pied, supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, promenade dans le parc du Fort Napoléon à moins de 10 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente, plage des sablettes à 10 min en voiture.
Familles : crèche à 5 minutes à pied, maternelles et écoles élémentaires à 10 minutes à pied, collège à 5 minutes en voiture, médecins généralistes à 10 minutes à pied, arrêt de bus à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, offrant tout le confort et les commodités nécessaires pour une vie sereine et agréable. Contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Chloé BRODIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 102 088 RSAC Marseille
RCP ALLIANZ 62230091

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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