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Description

L'agence Monteiro vous propose en Exclusivité :
Appartement idéalement situé square de sofia, quartier très calme, résidence parfaitement entretenue.
Ce logement est composé de 4 chambres meublées, salon avec loggia en double vitrage, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de bain, et wc séparé.
Ce logement est exploitée en colocation, possibilité d'avoir une 5eme chambres avec le salon.
Les chambres sont louée 450 euros.
Idéal pour investir, ou en faire une résidence principale!
Pour visiter n'hésitez pas à nous contacter!

Publiée le 30/04/2025 - Réf. agence : LM94KR - Réf Superimmo : ANVXYFHVY
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 3 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €.

85 m² - 5 pièces - 4 chambresLoggia
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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