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Vente appartement 265 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 3 081 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/8 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cédric Cayet vous propose: Appartement T4 85 m² plus loggia 12m2.
Actuellement agencé en T3 avec Vue Imprenable à La Seyne-sur-Mer.
Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant une surface de 85.66m².
L'espace de vie se compose actuellement de 2 chambres spacieuses (possibilité 3), 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée.
L'appartement dispose également d'1 salle de bain et de 1 WC séparé.
L'agencement actuel (fonctionnel et lumineux) de cet appartement permet de bénéficier d’un espace salon-séjour-cuisne de plus de 42m2 avec petite vue mer.
vous disposerez d'une espace détente supplémentaire avec sa loggia de plus de 12m2.
La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un digicode, assure votre tranquillité. Nombreuses places de parking dans la résidence avec stationnement libre
Sa localisation vous permettra de profiter pleinement des avantages de La Seyne-sur-Mer, à proximité des commodités, des transports en communs et des espaces naturels.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/05/2025 -
Réf. agence : 1760381 - Réf Superimmo : ANVXYIC5S
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 081 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 86 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 7/8 avec ascenseur |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 185 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2025.
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