Vente appartement 275 000 €

88,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

En exclusivité chez MAY IMMO Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé à Champigny-sur-Marne, à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun (bus, RER A et RER E). Idéal pour les couples ou les familles, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Résidence privée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Composition : - 3 chambres - 1 double séjour lumineux avec exposition Sud et accès à une loggia - 1 cuisine séparée aménagée avec cellier pratique - 1 dégagement spacieux avec rangements intégrés - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 cave et 1 place de parking incluses Isolation et ravalement déjà réalisés pour plus de confort et de sérénité. Plus qu'à poser les valises ! Une opportunité à saisir rapidement, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 300 € / an	Taxe foncière : 1 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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