Vente appartement 212 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mitry-Mory (77290)

iad France - Arlette Geraldes vous propose: Appartement de 5 pièces avec balcon, à Mitry-Mory
Découvrez ce bel appartement de situé au 4ème étage/4 d'une résidence (LE CÉDRE) à Mitry-Mory. Avec une surface de 91m², cet appartement offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour des colocataires en quête de confort et de tranquillité.
La disposition intérieure se compose de 4 chambres avec rangements, d'un salon spacieux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée dont un îlot centrale, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, un cellier/buanderie et d'une entrée accueillante. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs agréables où vous pourrez profiter de la vue et du soleil.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
La résidence est sécurisé et dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone et un digicode, offrant un cadre de vie serein et pratique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant votre confort.
Pour stationner en toute tranquillité, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave idéal pour le stockage. Pas besoin de travaux, cet appartement est en bon état général et prêt à vous accueillir dans un cadre agréable.
Idéalement situé proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.33€ par mois (soit 4228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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ARLETTE GERALDES - IAD

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