Superimmo
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Vente appartement 267 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 2 811 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
EXPERT IMMO GRAND EST

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Description

EXPERT IMMO GRAND EST vous propose en exclusivité: RARE A LA VENTE ! A deux pas de la station tram ST FLORENT, dans un petit immeuble ( mise en copropriété en cours), un appartement de type F4 de 95M2. Traversant et baigné de lumière vous serez séduit par son agencement , volumes et ses prestations soignées. Il se compose d'une entrée et d'un dégagement qui dessert de part et d'autre : un séjour et 3 chambres dont 1 chambre parentale avec douche et dressing, une cuisine dinatoire séparée aménagée et équipée avec un coin repas donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une salle de bains, toilette. DPE : C Chauffage collectif gaz. A deux stations de tram de la gare. Les ++++ : lumineux, pas de travaux à prévoir, parking, balcon et cave Prix: 260 000 euros honoraire vendeur s inclus, En sus 2,69% honoraires acquéreurs. Visite virtuelle sur demande. EXPERT IMMO GRAND EST ALAIN ZOUGARI 07/68/55/58/29 (2.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 18/08/2023 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 179 - Réf Superimmo : ANVXT544A
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 2 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293475.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 Parking1 cave
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Télévision par cableCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Siren : 888249018 - N° de carte professionnelle : CCI STRASBOURG N° 6701 2020 000 045 124
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