Vente divers 95 600 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carnoux-en-Provence (13470)

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1 346 €/m²
Exclusivité

Alain Gril Viager & Transactions - Expertimo

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Description

BIEN RARE en Viager à 7 km de Cassis, Carnoux en provence commune réputée pour sa qualité de vie.
Appartement lumineux de 71 m2 avec un balcon de 8 m2 offrant une magnifique vue comprenant un grand séjour, cuisine américaine ouverte sur le séjour, totalement équipée, deux chambres, salle de bain, WC et Hall d'entrée
A proximité de tous commerces, proche du centre de Carnoux en Provence
Viager Occupé par une Femme de 75 ans
En partant de la valeur du bien au prix de 320 000 €
Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 162 240 € après déduction de -49,3 % soit - 157 760 €
Qui se finance par le paiement d'un capital chez le notaire de 95 600 € et une rente mensuelle de 529 €

Publiée le 19/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : AG0020 - Réf Superimmo : ANVXY42UP

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Caractérisques

Prix de vente : 95 600 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

71 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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ALAIN GRIL VIAGER & TRANSACTIONS - EXPERTIMO

Siren : 931898829 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2024 000 000 031