Vente divers

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Néoules (83136)

Ajouter aux FAVORIS

1 Garage

Alain Gril Viager & Transactions - Expertimo

06 69 31 21 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez votre havre de paix en Provence à Néoules
Dans la charmante commune de Néoules, à seulement 40 minutes de la mer, se trouve cette jolie maison de 97 m2, construite en pierre dans un style traditionnel authentique. Elle offre tout le confort moderne tout en conservant l’âme d’un véritable bien d’exception au cœur de la Provence.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et authentique qui émane de chaque pierre. La demeure se compose de 2 chambres lumineuses et confortables, une cuisine ouverte sur le séjour avec un véranda ouvrant sur un splendide jardin de 594 m2 vous invite à profiter de la douceur méditerranéenne
Cette propriété comprend également un garage fermé d'environ 20 m2, parfait pour votre véhicule ou aménager un espace de rangement sur mesure.
À seulement 800 mètres du centre du village et de ses commerces, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, associant calme de la campagne et proximité des services essentiels, renforcé par un service de bus efficace pour faciliter vos déplacements.
Possibiltié de réaliser une piscine, afin de profiter pleinement des chaudes journées d’été. La maison est raccordée au réseau public d’eau, et un forage vient parfaire son autonomie hydrique un avantage considérable lors des périodes de sécheresse.
N’attendez plus pour découvrir ce bien rare, qui allie authenticité, fonctionnalité et qualité de vie en plein cœur de la Provence.
VIAGER OCCUPE Par une DAME de 82 ans ou NUE PROPRIETE
En partant de la valeur en pleine propriété au prix de 250 000 €
Vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 152 250 € après une décote d'occupation de 39,10 % soit - 97 750 €
Qui se finance par le paiement d'un captial chez le notaire de 121 250 € et une rente mensuelle de 410 €
POSSIBILITE DE PAYER UNIQUEMENT UN CAPITAL DE 185 500 € sans RENTES

Publiée le 04/05/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : AG0023 - Réf Superimmo : ANVXYG723

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

97 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (400 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALAIN GRIL VIAGER & TRANSACTIONS - EXPERTIMO

Siren : 931898829 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2024 000 000 031