Vente immeuble

140 m²

Laneuveville-devant-Nancy (54410)

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1 Garage
Chauffage individuel électrique

RODRIGUES IMMOBILIER

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Description

LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCYImmeuble de 140 m² – Monopropriété
Situé en plein coeur de Laneuveville-Devant-Nancy, cet immeuble en monopropriété entièrement rénové constitue une opportunité idéale pour les investisseurs.
Réparti sur deux niveaux, il se compose de trois logements :
Au rez-de-chaussée : Un local brut de 15 m² à aménager selon vos projets et un appartement 2 pièces de 33 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage : un studio de 22 m² et un spacieux F3 en duplex de 76 m² comprenant un séjour, une salle d'eau, un dressing et deux chambres.
Les logements sont actuellement libres d'occupation, offrant une flexibilité totale dans le choix du mode d'exploitation : location classique, meublée, saisonnière, colocation, etc.
Prix FAI : 249 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Taxe foncière : 1016 €/an
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000

Publiée le 19/04/2024 - maj le 08/05/2025 - Réf. agence : VI054-COMPANY34003CWL - Réf Superimmo : ANVXVIXOA

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/268/PmVGV/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2025_1.pdf

140 m²	1 Garage
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix

8 août 2024

Baisse de 16,7%

249 000 €

23 mai 2024

299 000 €

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