Vente immeuble 285 930 €

140 m²

7 chambres 7 ch

Valenciennes (59300)

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2 042 €/m²
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Description

SOUS OFFRE - En exclusivité, Ensemble de 6 appartements situé à Valenciennes, proximité centre et tram, tous cadastrés, compteurs électriques séparés. 4 studios, un type 2 en RDC et un duplex. L'ensemble du bâtiment est en très bon état, Rentabilité immédiate Annuelle: 28 380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 390 - Réf Superimmo : ANVXX1XP2

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Caractérisques

Prix de vente : 285 930 €	Prix au m² : 2 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an	Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 15 930 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299433.pdf

140 m² - 7 chambres - ter. 95 m²	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 290 € / an

Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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