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16
Vente immeuble 2 500 000 €
200 m²
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
200 m²
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 12 500 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IMMEUBLE A VENDRE 200 M² CENTRE CANNES
CANNES CENTRE VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT RENOVÉ A NEUF
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL MONOPROPRIETE
RARE A LA VENTE
EXCELLENT RAPPORT LOCATIF RENTABILITÉ 10% ENVIRON
IDEAL INVESTISSEUR VENDU MEUBLE EQUIPE
APPARTEMENTS CLASSÉS MEUBLE DE TOURISME 1 ETOILES
A 3 minutes du Port et du Palais des Festivals, L'agence Chabert Group vous propose à la vente un immeuble comprenant:
- un local au RDC loué à une enseigne nationale (48 000 euros/an)
- 5 appartements loués en location saisonnière (160 000 euros pour 2024 1ère année d'exploitation)
Cet immeuble offre à la fois le charme de l'ancien, une rénovation de qualité, un ravalement récent et une toiture neuve.
Les appartements sont rénovés avec beaucoup de goût et adaptés à la location saisonnière. Actuellement, les appartements sont classés en 1 étoile en meublés de tourisme.
L'immeuble est situé à proximité immédiate du port, du marché de Fortville, du Palais des Festivals et de la Gare SNCF.
L'immeuble est détenu par une SCI. Vous pouvez acheter les parts sociales ainsi que la dette immobilière.
Les meubles sont inclus dans le prix de vente.
Immeuble vendu avec tous les meubles et équipement.
Actuellement en location saisonnière.
Toiture, façade, planchers, plomberie et électricité refait en totalité.
A votre disposition pour apporter tous les conseils et détails de la vente de cet immeuble.
Dossier sur demande.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Publiée le 28/04/2025 -
maj le 26/05/2025 -
Réf. agence : IC-CG-205-328 - Réf Superimmo : ANVXYEUP6
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| Prix de vente : 2 500 000 € | Prix au m² : 12 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16842/fees_document.pdf?1686228051
| 200 m² - 1 chambre | Année de rénovation : 2022 |
| Orientation : Sud | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3,6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 369 € / an
Maximum :
1 853 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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