Vente immeuble 287 000 €

200 m²

3 chambres 3 ch

Fécamp (76400)

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1 435 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Jean-Charles VALIN-PASCUAL - FVP immobilier

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Description

Situé au cœur de Fécamp, cet immeuble mixte entièrement rénové représente une belle opportunité d’investissement. Idéalement localisé, il offre une combinaison de locaux commerciaux et d'un logement résidentiel.
Caractéristiques de l’immeuble :
2 Locaux commerciaux déjà loués, générant une rentabilité mensuelle de 1000 €.
1 Logement résidentiel spacieux et lumineux, actuellement libre, idéal pour un futur locataire ou pour une occupation personnelle.
Immeuble rénové, reste des travaux de finition à prévoir pour parfaire le tout selon vos goûts.
Informations complémentaires :
Rentabilité immédiate grâce aux locaux commerciaux déjà loués.
Logement libre, parfait pour un investissement locatif ou pour un usage personnel.
Situé dans une zone attractive de Fécamp, proche des commerces et commodités.
Prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur Contact : Jean-Charles VALIN 06*60*17*97*62
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble offrant à la fois un rendement locatif attractif et un potentiel d'aménagement à personnaliser.
Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : DIR-JCVP-682 - Réf Superimmo : ANVXWRP94

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 3 chambres	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 17 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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