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Vente immeuble 224 000 €

234 m²

Héry (89550)

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957 €/m²

L'Adresse Auxerre

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Description

L'ADRESSE AUXERRE vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements. Au rez-de-chaussée un appartement de 3 pièces de 65 m² en parfait état comprenant salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc (loué); au 1er étage un appartement de 3 pièces de 66 m² comprenant salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc (loué). Côté cour un appartement (vide et avec quelques travaux) en duplex d'environ 103 m² avec 3ch, une cour de 160 m², un garage et une grange (possibilité de créer un autre logement). Chauffage gaz. Possibilité de rentabilité brute autour de 7.5 %

Publiée le 17/07/2024 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 2705 - Réf Superimmo : ANVXWBZHO

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 957 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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