Vente immeuble 508 320 €

335 m²

10 chambres 10 ch

Valenciennes (59300)

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1 517 €/m²

Caruso immobilier

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Description

Opportunité à proximité du centre ville de Valenciennes, un ensemble immobilier comprenant : 3 maisons avec jardin et 2 chambres: 2 sont louées, 1 libre. 4 appartements: 3 sont loués, 1 libre. Compteurs séparés. De nombreuses possibilités. Les toitures ont 10 ans. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/01/2025 - maj le 08/05/2025 - Réf. agence : 399 - Réf Superimmo : ANVXXRV7A

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Caractérisques

Prix de vente : 508 320 €	Prix au m² : 1 517 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 28 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299433.pdf

335 m² - 10 chambres - ter. 910 m²	5 caves
Année de construction : 1930	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2025.

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Historique des prix

8 mai 2025

Baisse de 4%

508 320 €

31 janvier 2025

529 500 €

Localisation

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