Vente immeuble 950 000 €

346 m²

Dijon (21000)

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2 746 €/m²

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Description

A 2 pas du Centre ville, immeuble de rapport comprenant 9 appartements ( du studio au Type 3) en excellent état + 6 places de parking dont 4 couvertes. Détail des appartements actuellement loués : - Studio meublé de 21,24 m² : 426,96 euros HC/mois - T1bis de 30,36 m² : 432,10 euros HC/mois - T1bis de 26,58 m² : 493 euros HC/mois - T1bis de 47,55 m² : 660,92 euros HC/mois - T1bis de 27,19 m² : 489 euros HC/mois - T2bis de 39,07 m² Carrez (44,84 m² au sol) : 580,35 euros HC/mois - T3 en duplex de 67,12 m² Carrez (90,62 m² au sol) : 672,54 euros HC/mois - Maisonnette T1bis de 33,77 m² : 498,17 euros HC/mois - Maisonnette T1bis de 35,31 m² : 506,86 euros HC/mois Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont disponibles sur demande, avec des classes allant de D à E. Côté stationnement : - 4 places louées aux locataires de l'immeuble - 2 places louées à des tiers au tarif de 68,76 euros HC/mois Revenus locatifs nets annuels : 55 375 euros, soit une Rentabilité nette de 6,09%. Taxe foncière : 6 410 euros. Dossier complet disponible sur demande. Mandat N° 0006 Honoraires charge vendeur Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 euros et 1060.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 02/05/2025 - Réf. agence : 2167 - Réf Superimmo : ANVXYAZCC

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 2 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://apropria.fr/

346 m² - ter. 378 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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