Vente immeuble 2 850 000 €

635 m²

Cannes (06400)

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4 488 €/m²

Benoit TORDO - iad

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Description

iad France - Benoit Tordo vous propose: Immeuble à vendre – Centre-ville de Cannes
En exclusivité : immeuble idéalement situé en plein centre de Cannes. À quelques minutes à pied de la Croisette et des commerces, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation.
Surface : 650 m2 environ
Composition : plusieurs appartements à réaménager
État : prévoir un budget travaux pour optimiser les espaces
Emplacement premium : proche plages, commerces et Palais des Festivals
Idéal investisseurs : transformation en appartements haut de gamme, location saisonnière ou résidence principale.
Plus d’infos sur demande – Opportunité rare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1685332 - Réf Superimmo : ANVXXRON7

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Caractérisques

Prix de vente : 2 850 000 €	Prix au m² : 4 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

635 m²	Année de construction : 1921

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 380 € / an

Maximum : 10 030 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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