Vente maison 346 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

A CHENNEVIERES SUR MARNE, MAISON +DEPENDANTE A RENOVER AVEC DE BEAUX VOLUMES SUR UNE PARCELLE DE 300M²
Aves ses 100m² habitables et ses 160m² au sol cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux
La surface habitable est répartie comme suit : Au rdc : belle entrée, vaste garage et buanderie / chaufferie avec accès jardin. Au 1er un palier dessert un lumineux séjour, une grande cuisine indépendante, une grande chambre avec parquet, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant.
Au second, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes et wc, et deux greniers qui peuvent agrandir les chambres ou être aménagés en dressing.
Jardin avec petite dépendance de 10m² environ
A seulement 5mn à pied : Station de bus pour rejoindre la gare RER, crèche, école maternelle et primaires et quelques petits commerces
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2610.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	386 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2021.

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