Vente maison 227 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis-sur-Scie (76890)

À vendre – Jolie longère Saint-Denis-sur-Scie
Située dans le charmant hameau de Beuville à seulement 2 km de Tôtes et 5 km d'Auffay, cette longère pleine de charme vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m².
D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose :
• Au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux, d'une buanderie, d'une salle de douche et de WC indépendants.
• À l'étage : un palier, deux chambres en enfilade et un agréable toit-terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Chauffage bois et électrique, menuiseries double vitrage (alu ou bois), toiture en ardoise, décoration soignée.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout aux normes.
Une dépendance faisant office d'atelier et un grand carport complètent le bien.
DPE prévu cette semaine
Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'axe Rouen – Dieppe, tout en profitant du calme de la campagne.
Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 476 942 - Greffe de DIEPPE) Nicole LEBOUCHER Entrepreneur Individuel 06 49 38 42 90 - Réf.908983

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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NICOLE LEBOUCHER - CAPIFRANCE

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