Vente maison 190 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

ACHAT-VENTE BRAS 83149
Au c½ur du village, cette maison de village très, très charmante offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour lumineux d'environ 33 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, ainsi que de deux WC et d'une buanderie. Une petite grotte en pierre, utilisée aujourd'hui comme cave à vin, ajoute une touche pleine de caractère à l'ensemble.
Une belle terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur le village, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté séjour, une seconde terrasse s'ouvre sur un jardin d'environ 100 m², véritable havre de paix pour se détendre ou jardiner.
Un bien rare, mêlant charme de l'ancien, confort et situation privilégiée, à découvrir sans tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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