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Vente maison 390 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-d'Ascq (59491)

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  • 3 900 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Hans Rousset - efficity

Hans Rousset - efficity

22 avis
06 22 36 35 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59491 - VILLENEUVE-D'ASCQ - MAISON 100 M² - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - AU CŒUR D'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE VILLENEUVE-D'ASCQ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison avec une façade élégante et remarquable située dans une très belle rue de Villeneuve-d'Ascq. Cette maison de 100 m², édifiée sur une parcelle de 185 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un jardin bien agencé, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage 1, deux chambres de 10 m² chacune ainsi que deux salles de bains vous offrent confort et praticité.
À l'étage 2, une chambre de 10 m² et une autre de 12 m² peuvent être réunies pour former une belle suite parentale avec salle de bains et dressing.
A NOTER : Vous serez sous le charme de la façade élégante et de l'agencement de cette maison.
A PROXIMITÉ :
Tramway Le Sart à proximité immédiate
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CONTACT : Hans ROUSSET 06 22 36 35 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/05/2025 - Réf. agence : 180169 - Réf Superimmo : ANVXYIKKM
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²
Taxe foncière : 788 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 378 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 185 m²Orientation : Est
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 38 m²
2 salles de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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