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Description

Livry-Gargan, secteur Poudrerie, à 5 mn à pied des écoles, 15mn à pied du RER B et du futur métro ligne 16, dans un secteur pavillonnaire, je vous propose cette belle maison de 105m² édifiée sur un terrain de 432m² sans vis à vis.
Elle se compose d'une entrée, un salon salle à manger de 25m², une cuisine indépendante équipée de 13m², une salle d'eau double vasque et wc séparé, une chambre, un espace nuit enfant ou bureau et 2 autres grandes chambres à l'étage. Son jardin orienté sud sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Un grand garage avec espace buanderie, et une cave complètent ce bien. Un vrai cocon pour une famille! A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 373 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631 - SAFTI – DE CASENEUVE Emmanuel, Conseiller indépendant

Publiée le 21/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1444535 - Réf Superimmo : ANVXY4LD9
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 3 552 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1945
Séjour de 27 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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