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Vente maison 349 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vaujours (93410)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vaujours (93410)
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- 3 324 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: Charmante Maison de plain-pieds de 105m², 3 chambres, Garage, sur un Terrain de 509m² à Vaujours
Découvrez cette charmante maison individuelle de 105m² située dans la paisible commune de Vaujours. Construite en 1961 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.dans une impasse familiale.
La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. Sans oublier la terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en plein air.
Le terrain de 509m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez aisément créer un jardin, une aire de jeux pour les enfants ou encore un potager pour les amateurs de nature.
Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un sous-sol pour plus de rangements.
Les équipements modernes tels que la fibre optique les volets roulants electriques et le chauffage au gaz naturel garantissent votre confort au quotidien.
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chaleureux, fonctionnel et rénové avec goût. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/06/2025 -
Réf. agence : 1791324 - Réf Superimmo : ANVXYUCAM
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 324 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 509 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1961 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2023.
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